2019年6月,甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓,由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段,甲企業(yè)準(zhǔn)備將其出租,以賺取租金收入。10月30日,甲企業(yè)完成搬遷工作,原辦公樓停止自用。12月,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議,將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用,租賃期開(kāi)始日為2020年1月1日,租賃期限為3年。2020年1月1日,該辦公樓原價(jià)為5000萬(wàn)元,已提折舊1425萬(wàn)元;辦公樓的公允價(jià)值為6500萬(wàn)元。假設(shè)甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。要求:做出2020年1月甲企業(yè)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
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速問(wèn)速答借投資性房地產(chǎn)—成本6500
累計(jì)折舊1425
貸固定資產(chǎn)5000
其他綜合收益2925
2021 06/26 19:26
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查看更多- 8. 2019年6月,甲公司打算搬遷至新建辦公樓辦公。由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段,所以甲公司準(zhǔn)備將其出租,以賺取租金收入。10月30日,甲公司完成搬遷工作,原辦公樓停止自用。甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,租賃開(kāi)始日為2019年10月30日,租賃期限為3年。該辦公樓原價(jià)5 000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊1 250萬(wàn)元,公允價(jià)值為3 500萬(wàn)元。假設(shè)甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 15726
- 例:20x7年6月,甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓,由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段,甲企業(yè)準(zhǔn)備將其出租,以賺取租金收入。20x7年10月,甲企業(yè)完成了搬遷工作,原辦公樓停止自用。20x7年12月,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用,租賃其開(kāi)始日為20x8年1月1日,租賃期限為3年。20x8年1月1日,該辦公樓原價(jià)為5億元,己提折舊14250萬(wàn)元,公允價(jià)值為35000萬(wàn)元。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 206
- 12. (4)2018年1月,丁公司打算搬遷至新建辦公樓,由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段,準(zhǔn)備將其出租,以賺取租金收入。2018年4月30日,丁公司完成了搬遷工作,原辦公樓停止自用,并與B企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其原辦公樓租賃給B企業(yè)使用,租賃期開(kāi)始日為2018年4月30日,租賃期限為3年。該日,辦公樓原價(jià)為3億元,已提折舊16800萬(wàn)元,公允價(jià)值為12000萬(wàn)元。假設(shè)丁公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 我的答案: 4月30日辦公樓的賬面價(jià)值:30000-16800=13200萬(wàn)元,大于公允價(jià)值。 會(huì)計(jì)分錄: 借:投資性房地產(chǎn)--成本 13200 累計(jì)折舊 531
- 20×9 年 6 月,甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓,由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段,甲企業(yè)準(zhǔn)備將其出租,以賺取租金收入。20×9 年 10 月 30 日,甲企業(yè)完成了搬遷工作,原辦公樓停止自用。并與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用,租賃期開(kāi)始日為 20×9 年 10 月 30 日,租賃期限為 3 年。 20×9 年 10 月 30 日,該辦公樓原價(jià)為 50000萬(wàn)元,已提折舊 14000 萬(wàn)元。甲企業(yè)管理層決定對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。假設(shè)一:公允價(jià)值為 35000 萬(wàn)元;假設(shè)二:公允價(jià)值為48000萬(wàn)元。 要求:編制兩種假設(shè)下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換相關(guān)分錄 873
- 2007年12月1日,甲公司與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議,將其自用的辦公樓租賃給乙企業(yè),租賃時(shí)期開(kāi)始日為2008年1月,租賃期為3年。2008年1月1日,該辦公樓原價(jià)為60000萬(wàn)元,已提折舊20000萬(wàn)元,公允價(jià)值為35000萬(wàn)元,(甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量)租賃期滿后,甲公司將辦公樓出售給乙企業(yè),出售時(shí),該辦公樓的成本為21000萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額4000萬(wàn)元,合同價(jià)款30000萬(wàn)元,已收。 要求:編制出租時(shí)和出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。 666
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- 某股份有限公司由于資本過(guò)剩而減資,收回該公司發(fā)行在外的普通股100萬(wàn)股,每股面值1元,原發(fā)行價(jià)格3元,共發(fā)行股票500萬(wàn)股。該公司資本公積余額為500萬(wàn)元,提取的盈余公積為500萬(wàn)元,未分配利潤(rùn)500 萬(wàn)元。. 要求: (1)若以每股10元收購(gòu),編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 (2)若以每股2元收購(gòu),編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)? 昨天
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