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老師，租入地產(chǎn)稅率是多少？這道題按照5%計(jì)算是簡(jiǎn)易征收嗎，算進(jìn)項(xiàng)稅額時(shí)加上嗎

84785046| 提問(wèn)時(shí)間：2021 07/13 13:09
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來(lái)來(lái)老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 不動(dòng)產(chǎn)租賃 要是營(yíng)改增之前去取得 可以選擇簡(jiǎn)易征收5% 題目中注明是租入且取得專(zhuān)票 稅額5 要算上進(jìn)項(xiàng)的
2021 07/13 13:11
來(lái)來(lái)老師
2021 07/13 13:11
出租土地使用權(quán)怎么繳納增值稅？ 納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅，適用稅率9%; 納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 依據(jù) 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))
84785046
2021 07/13 13:16
簡(jiǎn)易征收可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎
來(lái)來(lái)老師
2021 07/13 13:50
收到簡(jiǎn)易征收開(kāi)的專(zhuān)票，沒(méi)有用于不可以抵扣項(xiàng)目可以抵扣 要是對(duì)外開(kāi)簡(jiǎn)易征收發(fā)票 是不可以抵扣的
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