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問題已解決
老師，您好！有個(gè)實(shí)操問題咨詢下：我們老板有A公司在長沙（只有辦公室），實(shí)際生產(chǎn)地在寧鄉(xiāng)。為便于繳稅，在實(shí)際生產(chǎn)地成立了B公司（用的A公司的房和地，實(shí)際是兩個(gè)公司一套人馬）。兩個(gè)公司是同一法人，房產(chǎn)稅一直是B公司交的，交在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局?，F(xiàn)在公司又?jǐn)U建且將擴(kuò)建的出租出去了，承租方要我司開發(fā)票給他.有幾個(gè)問題要解決：1.發(fā)票應(yīng)該在A公司開還是在B公司開呢？在A公司開的話，A公司從來沒有交過房土稅；在B公司開的話房產(chǎn)證又是A公司的。而且A公司營業(yè)執(zhí)照有廠房租賃、房屋租賃的經(jīng)營范圍，而B公司營業(yè)執(zhí)照是沒有的。2.應(yīng)該怎么交房產(chǎn)稅呢？之前是直接在B公司交的，從價(jià)計(jì)征的?，F(xiàn)在擴(kuò)建的出租出去了，得從租計(jì)征。那我司現(xiàn)在到底要怎么交房產(chǎn)稅呢，在哪個(gè)公司交呢？煩請老師答疑解惑。謝謝?。枋龅挠悬c(diǎn)混亂，不好意思）
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1，B公司開具處理，
2，你這個(gè)成立了，B公司是以B公司的名義在經(jīng)營，那么這個(gè)時(shí)候發(fā)票應(yīng)該是開給B公司。
3，那你這個(gè)土地是土地和房子都是a公司的，但是租金卻是B公司在收，那么你B公司繳納按照從租計(jì)征去繳納房產(chǎn)稅。
4，實(shí)際受益人交，就是租金乘以12%，1年要交的房產(chǎn)稅
2021 07/20 13:01
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