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請(qǐng)問一下，營(yíng)業(yè)稅發(fā)票計(jì)稅金額和契稅計(jì)稅金額，兩者是差別在哪里呀？
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你好
現(xiàn)在營(yíng)業(yè)稅已經(jīng)不存在了，被增值稅所取代。
對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，增值稅和契稅的計(jì)稅金額是一致的，都是不動(dòng)產(chǎn)的不含增值稅成交價(jià)格。
2021 07/23 08:10
84784979 
2021 07/23 08:46
老師，營(yíng)改增之前的契稅是拿營(yíng)業(yè)發(fā)票的金額乘以契稅的比例，這樣算的嗎？
84784979
2021 07/23 08:48
如我們現(xiàn)在賣的是營(yíng)改增之前的老房子，那個(gè)評(píng)估價(jià)格沒有，只能按發(fā)票的金額，這個(gè)發(fā)票的金額就是營(yíng)業(yè)稅發(fā)票直接減吧。如果是說沒有發(fā)票金額是契稅計(jì)稅金額，那個(gè)金額是含稅的嗎？怎么算呀？
Basage老師 
2021 07/23 09:09
現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，簡(jiǎn)易計(jì)稅增值稅稅率5%，和以前營(yíng)業(yè)稅率一樣。差額計(jì)稅=(含稅銷售額-取得時(shí)原價(jià))/(1-5%)×5%。相當(dāng)于全額計(jì)稅并抵扣了購(gòu)入時(shí)的營(yíng)業(yè)稅。契稅=含稅銷售額/1.05×契稅稅率
84784979
2021 07/23 20:55
你這個(gè)差額計(jì)稅＝（含稅銷售額一取得原價(jià)）／（1一5％）x5％。營(yíng)業(yè)稅價(jià)內(nèi)稅，也要除以1一減5%嗎？
Basage老師
2021 07/24 01:13
不好意思，是"/(1+5%)"！
以前的營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，相當(dāng)于現(xiàn)在的含稅收入(含增值稅)
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