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問(wèn)題已解決
財(cái)管租賃的決策分析 項(xiàng)目的常規(guī)凈現(xiàn)值＋租賃凈現(xiàn)值=項(xiàng)目的調(diào)整凈現(xiàn)值這是什么意思 可以舉例子嗎
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就比方說(shuō)，你現(xiàn)在有一個(gè)投資項(xiàng)目，你需要取得一個(gè)固定資產(chǎn)。這個(gè)固定資產(chǎn)如果說(shuō)你正常取得的話，他的那個(gè)凈現(xiàn)值，比方說(shuō)是100萬(wàn)，但現(xiàn)在這個(gè)固定資產(chǎn)你不是正常取得，你是用租賃的方式去取得這個(gè)固定資產(chǎn)。那么這個(gè)租賃的話，在這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理每年都會(huì)支付那個(gè)租金，比方說(shuō)這個(gè)租金的界限值，還有-10萬(wàn)。那么這個(gè)時(shí)候你調(diào)整的凈現(xiàn)值就是90萬(wàn)。
2021 07/26 17:43
84784976 
2021 07/26 18:00
正常取得的意思是自己買的嗎
陳詩(shī)晗老師 
2021 07/26 18:01
對(duì)了，對(duì)了，自己正常購(gòu)買一個(gè)。
84784976
2021 07/26 18:01
既然我已經(jīng)正常取得呢，就有取得成本，為什么又租賃呢
陳詩(shī)晗老師
2021 07/26 18:04
前面是假定你正常去購(gòu)買一個(gè)固定資產(chǎn)，但如果說(shuō)你那個(gè)固定資產(chǎn)購(gòu)買的現(xiàn)金流量和你租賃有差異，那么這個(gè)差額就是要調(diào)整啊。
84784976
2021 07/26 18:04
我取得時(shí)候也付出代價(jià)了呀，又來(lái)個(gè)租賃是啥意思呢
陳詩(shī)晗老師
2021 07/26 18:09
你取得時(shí)候付出的代價(jià)是假定那個(gè)錢在正常情況去出的時(shí)候一次支付。我那處理租賃的話，這個(gè)價(jià)格可能和之前的價(jià)格有差異，況且也是分次支付的，那么這個(gè)會(huì)存在一個(gè)時(shí)間價(jià)值的差異，那么中間的差異就要進(jìn)行調(diào)整。
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