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你好 這個我按我們河北先回答，一般差距在城建稅和個稅方面 可以具體問下您們稅局大廳 比較準確 個人出租住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產(chǎn)稅。 ①增值稅：可以按5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，應納稅額＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%；采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅； ②城建稅、附加稅：根據(jù)實際繳納的增值計算相應的城建稅（7%、5%、1%）及教育費附加（3%）地方教育費附加（2%），個人話稅，局稅可按小規(guī)模城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和教育費附加、地方教育附加實際執(zhí)行時，減征50%稅額；； ③印花稅：個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅； ④個稅：個人出租住房所得按10％的稅率征收個人所得稅；但也會有的地區(qū)按核定征收， ⑤、房產(chǎn)稅、土地使用稅：個人出租住房，按租金收入的4％計算繳納房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 我們河北有核定的政策 您可以問下您們稅局大廳是否核定 自2019年10月1日起，個人出租（轉(zhuǎn)租）住房不能提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算房屋租賃成本費用的，在租金收入的5%-10%的幅度內(nèi)核定應納稅所得額。 政策依據(jù)：國家稅務總局河北省稅務局公告2019年第6號 第一條；國家稅務總局公告2021年第5號 國家稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告