免費(fèi)問(wèn)答

甲公司2019年1月1日外購(gòu)一幢建筑物，入賬價(jià)值為1 000萬(wàn)元，自購(gòu)入當(dāng)日起對(duì)外出租，年租金為40萬(wàn)元，每年年初收取。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 2019年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1 040萬(wàn)元； 2020年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1 020萬(wàn)元； 2021年1月1日，甲公司出售該建筑物，售價(jià)1 050萬(wàn)。 不考慮所得稅等其他因素，甲公司處置該建筑物時(shí)影響損益的金額為（　）萬(wàn)元。 A.10　　 B.40　　 C.50　　 D.30 【答案】D 老師:不明白為什么租金收入不用算進(jìn)去，就只算了售出時(shí)的收入與成本影響，但租金也剛好是年初呀