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你好，以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)變更為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換后的初始計量成本到底是轉(zhuǎn)換日的公允價值，還是成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的入賬成本，按照cpa教材的觀點，應(yīng)當(dāng)是變更時的公允價值，但是有的習(xí)題把原賬面價值作為成本，比如這張截圖上的分錄。
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同學(xué)您好，很高興為您解答問題，請稍等
2021 09/01 12:12
陳詩晗老師 
2021 09/01 14:23
你這里是屬于那個成本轉(zhuǎn)那個公寓成本轉(zhuǎn)公寓模式的話，轉(zhuǎn)換日當(dāng)天有一個公允價值和之前成本模式的賬面價值，他們這個時候的差額放到留存收益。
84785024 
2021 09/01 14:25
你好，差額轉(zhuǎn)到留存收益這個知識點我理解了。
公允價值計量的房地產(chǎn)初始成本呢？麻煩老師再看看我的問題。
陳詩晗老師
2021 09/01 14:44
這個轉(zhuǎn)換日當(dāng)天，你那個公寓模式下，投資性房地產(chǎn)的成本就是當(dāng)天的公允價值。
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