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老師我想問一下！甲方欠我公司工程款！頂房子一套！但是產(chǎn)權(quán)辦理的是個人！而且這個個人跟公司無關(guān)系！產(chǎn)權(quán)辦理人就是房子最終所有人是嗎？麻煩老師給解釋一下
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你好 ；? ? ? ? 讓個人轉(zhuǎn)款給你公司? ?你沖應(yīng)收賬款-甲方 ；? 然后? ? 約定一個三方債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 三方蓋章簽字做賬??
2021 09/07 11:15
84785035 
2021 09/07 11:20
但是甲方跟個人沒有關(guān)系呀！跟我公司有關(guān)系！我公司跟這個個人也沒有關(guān)系呀！
84785035
2021 09/07 11:20
甲方? ? 我公司都跟這個個人沒有關(guān)系！
84785035
2021 09/07 11:21
老師您看下這個申請書！我不太懂！
meizi老師 
2021 09/07 11:25
三方協(xié)議? 三方協(xié)議 約定好了? ?就當(dāng)個人支付款給你 抵減? ? 甲方欠的貨款? ? ?甲方用房屋給個人??
84785035
2021 09/07 11:28
老師不對呀！我公司如果跟這個個人有債務(wù)關(guān)系的話才可以簽三方協(xié)議！但是我公司跟個人沒有債務(wù)關(guān)系呀
84785035
2021 09/07 11:33
我可以這樣理解嗎？甲方把房子銷售給個人！我們收到個人轉(zhuǎn)來的款！沖甲方的應(yīng)收工程款！甲方直接開票給個人！甲方視通銷售！
meizi老師
2021 09/07 11:40
?你好 ；? ? 是的。? 就是這個意思 。 因為你過戶? 名稱就是個人? ；? ? ?； 因為甲方開票給個人 算銷售了 ；? ? ?甲方取得了錢來支付你款項? ? ?
84785035
2021 09/07 11:58
那如果這個房子是開發(fā)房地產(chǎn)公司欠甲方工程款，甲方欠我們工程款，最終房子過戶給個人！是不要錢四方協(xié)議！
meizi老師
2021 09/07 12:03
你好 ；? ? ?就得看你跟 甲方怎么來約定了。 假如? ?最好是給你現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)款是最好的。? 如果給個人房子。 那么 個人支付款給甲方。 甲方支付給你是最好的； 避免你? ?還得取得房子過戶給你 你會涉及很多稅費的??
84785035
2021 09/07 12:07
房子肯定不能過戶給我們！就是開發(fā)商直接過戶給個人！我和甲方直接沖應(yīng)收！這樣是四方！開發(fā)商！甲方！我們！個人！是簽三方協(xié)議還是四方協(xié)議！
meizi老師
2021 09/07 12:09
你好 ；? 簽訂四方就行了。 你? 和甲方? 和個人? ；開發(fā)商?
84785035
2021 09/07 12:11
那中間還需開發(fā)商出具付款委托書嗎？我和甲方都要沖應(yīng)收款！還是簽了四方協(xié)議就行了
meizi老師
2021 09/07 12:12
?你好 ；? 簽訂四方協(xié)議就行了。
84785035
2021 09/07 12:14
好的！謝謝老師
meizi老師
2021 09/07 12:18
?沒事的； 希望能幫到你??
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