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實(shí)務(wù)
問題已解決
你好，老師，融資租賃貸款是什么意思呢？與銀行貸款什么區(qū)別呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
1、概念不同
銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。
融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人的請求，與第三方 訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購買承租人選定的設(shè)備。同時，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。
2、收費(fèi)不同
融資租賃與銀行貸款相比，主要是多收取了服務(wù)費(fèi)與名義貨價。服務(wù)費(fèi)是租賃金額乘以服務(wù)費(fèi)率，名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務(wù)費(fèi)，是在項(xiàng)目實(shí)施初期一次性收取的，根據(jù)年限收取1~3.5%，其實(shí)按平均每年計(jì)算，也只是每年只收約1%而已。
而名義貨價則是在項(xiàng)目結(jié)束時只收取一次，一般只占租賃金額的0.5~1%。而且如果客戶能夠按時償還租金，租賃公司還可以將名義貨價改為一元。
2021 10/15 16:58
84785044 
2021 10/15 17:06
哦，那我們公司一批機(jī)器說要做融資租賃貸款，那都已經(jīng)買好了的機(jī)器，就沒有第三方了吧，
易 老師 
2021 10/15 17:10
是的，那就只有雙方了
84785044
2021 10/15 17:11
那老師銀行貸款一般都要什么手續(xù)呀？
易 老師
2021 10/15 17:16
一、準(zhǔn)備資料。個人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料，一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口?。┤绻堑盅嘿J款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。
二、辦理申請。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽訂貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。
三、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費(fèi)用。
四、辦理其它法律手續(xù)。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。然后就是銀行放款
84785044
2021 10/15 17:22
謝謝老師
易 老師
2021 10/15 17:34
不客氣，有空給與五星好評哦
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