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實(shí)務(wù)
問題已解決
某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案： ?。?）從現(xiàn)在起，每年年初支付200萬元，連續(xù)付10次，共2000萬元。 ?。?）從第5年開始，每年年初支付250萬元，連續(xù)支付10次，共2500萬元。假設(shè)該公司的資本成本率（即最低報(bào)酬率）為10%。 要求：通過計(jì)算現(xiàn)值回答，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？
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2021 10/19 08:55
家權(quán)老師 
2021 10/19 09:04
1.從現(xiàn)在起，每年年初支付200萬元,凈現(xiàn)值=200*(（p/a,0.1,9）%2b1)=200*6.759=1351.80
2.從第5年開始，每年年初支付250萬元凈現(xiàn)值=250*(（p/a,0.1,9）%2b1)* （p/s,0.1,4）=250*6.759*0.6830=1154.10
選擇第2方案對(duì)公司更有利
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