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2020年1月張某出租一套住房，當月取得租金收人 3500 元，財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費140元，發(fā)生修繕費500 元。張某當月租金收入應繳納個人所得稅答案是206，（3500-140-500-800）*10%，為什么沒有1-20%的扣除呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
學員你好，4000以下的租金可以扣除800，不按20%扣除
2021 10/31 20:43
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8、楊某 2019 年 11 月出租住房，取得當月租金收入 3800 元 (不含增值稅) ，房屋租賃過 程中繳納的可以稅前扣除的相關(guān)稅費 120 元，修繕費 2000 元；楊某出租住房取得的 11 月
租金收入應繳納的個人所得稅稅額，計算正確的是 (D ) 。
A. 3800*10% B. (3800-120-800) *10%
C. (3800-120-800-800) *10% D. (3800-120-800-2000) *10%
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2022年12月，李某出租自有住房，取得月租金收入4500元（不含增值稅），房屋租賃過程中發(fā)生可以稅前扣除的相關(guān)稅費180元，當月支付房屋修繕費900元、供暖費1800元。計算李當月租金收入應繳納個人所得稅稅額的下列算式中，正確的是（）
A（4500-180-900）×（1-20%）×10%=273.6元
B（4500-180-800）×（1-20%）×10%=281.6元
C（4500-180-800-800）×10%=272元
D（4500-180-900-1800）×10%=162元
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財產(chǎn)租賃，每月租金4500，假設稅金和修繕費一共是600，應納稅所得額是4500-600-800，還是(4500-600)×(1-20%)？
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稅二題目：中國公民張某將將市區(qū)住房出租給他人居住，月不含稅租金42000元，張某月租金收入應納個稅多少？（不考慮附加稅和增值稅免征等優(yōu)惠政策）。 解析：[42000-42000*1.5%*（7%+3%）-42000*4%]*（1-20%）*10%＝3220.56元。 求解說算式及政策
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老師個人出租商鋪（非住房）個人所得稅的計算公式對嗎：個稅：≤4000元時：{（每月租金額（含稅）-稅費-修繕費（800以內(nèi)））-800}*20%
≥4000元時：{（每月租金額（含稅）-稅費-修繕費（800以內(nèi)））*（1-20%）}*20%
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