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小規(guī)模企業(yè)開(kāi)房租發(fā)票的稅率是5%嗎，一般納稅人的企業(yè)開(kāi)房租發(fā)票的稅率是9%嗎

84785012| 提問(wèn)時(shí)間：2021 11/11 12:51
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郭老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師
一般納稅人如果是營(yíng)改增之前的房屋也是5%，如果是營(yíng)改增之后的是百分之9
2021 11/11 12:53
84785012
2021 11/11 12:54
怎么確定是營(yíng)改增呢
84785012
2021 11/11 12:54
小規(guī)模的企業(yè)呢
84785012
2021 11/11 12:54
稅率是多少
郭老師
2021 11/11 12:56
看房屋取得的時(shí)間不就行了 小規(guī)模的是5%。
84785012
2021 11/11 12:56
那一年的是營(yíng)改增啊
郭老師
2021 11/11 12:57
你好，一六年全面營(yíng)增
84785012
2021 11/11 12:58
營(yíng)改增前一般納稅人的房租還可以開(kāi)5個(gè)點(diǎn)嗎
郭老師
2021 11/11 13:01
你好，你放棄簡(jiǎn)易計(jì)稅的政策可以的。
郭老師
2021 11/11 13:01
營(yíng)改增之前的一般納稅人房屋租金是5%的，剛才打錯(cuò)了。
84785012
2021 11/11 13:03
2016年后的房子，一般納稅人開(kāi)房租發(fā)票是不是都是按9%啊
郭老師
2021 11/11 13:04
你好是的，是這么做的。
84785012
2021 11/11 13:06
2016年的房子有沒(méi)有簡(jiǎn)易計(jì)稅，一般納稅人按5%開(kāi)的呢
郭老師
2021 11/11 13:07
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn) 這個(gè)可以簡(jiǎn)易計(jì)稅
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