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房地產行業(yè)，一般納稅人，預收房款，預交土地增值稅，計算公式是什么？
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你好。
1、一般計稅方法下：
預交土地增值稅=預收款/(1+11%)*土地增值稅預征率
2、簡易計稅方法下：
預交土地增值稅=預收款/(1+5%)*土地增值稅預征率
2021 11/17 08:11
84784993 
2021 11/17 08:13
預收款/1+11%?為什么是11%?不用減去預交的增值稅嘛？
王超老師 
2021 11/17 08:15
這個肯定是總數啊，不可能算你之前的
比如你們繳納了5次，但是別人繳納了10次，那這個公式就沒有意義了
84784993
2021 11/17 08:16
那這個公式什么意思?
王超老師
2021 11/17 08:20
這個是上課老師為了方便你理解的啊，這個公式在稅務局是沒有公布的哦
84784993
2021 11/17 08:21
那和你那個公式不一樣，按哪個計算正確的?
王超老師
2021 11/17 09:09
考試的時候要用我的公式，但是實際工作的時候可以自由選擇的
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