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某公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。 有關(guān)資料如下: (1)2017年11月10日該公司與甲公司簽訂協(xié) 議,將自用的辦公樓出租給甲公司,租期為3 年,每年租金為500萬(wàn)元,于年初收取,2018 年1月1日為租賃期開(kāi)始日,2020年12月31日 到期。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1600萬(wàn)元,該固定 資產(chǎn)賬面原值為3500萬(wàn)元,已計(jì)提的累計(jì)折舊 為2000萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年1月1日均 收到租金。 (2)2018年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允 價(jià)值為1800萬(wàn)元。 (3)2019年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允 價(jià)值為1700萬(wàn)元 (4)2020年12月31日租賃協(xié)議到期,甲公司 與該公司達(dá)成協(xié)議,該辦公樓出售,價(jià)款為 2000萬(wàn)元(不考慮增值稅)。 要求:(1)編制2018年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房 地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄; (2)編制收到租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄; (3)編制2018年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn) 的會(huì)計(jì)分錄; (4)編制2019年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn) 的會(huì)計(jì)分錄; (5)編制2020年12月31日處置投資性房地 產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。