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個(gè)體戶，出租房屋，房屋28萬(wàn)，發(fā)票開28萬(wàn)，需要交多少的增值稅和個(gè)稅？怎么算的？

84785021| 提問(wèn)時(shí)間：2021 12/10 14:40
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林木老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)，你的發(fā)票28萬(wàn)是含稅的還是不含稅的？
2021 12/10 14:49
84785021
2021 12/10 14:49
含稅的，老師
84785021
2021 12/10 14:51
發(fā)票稅率開的是5%
林木老師
2021 12/10 14:53
28/1.05*0.015=4000元（約等于），個(gè)稅就是28*（1-20%）*20%=4.48萬(wàn)
84785021
2021 12/10 14:56
要是按季度開票，一個(gè)季度開7萬(wàn)的發(fā)票，結(jié)果也是這樣嗎
林木老師
2021 12/10 14:59
?你出租如果是季度7萬(wàn)小于45萬(wàn)是，如果你不是開專票那是免交增值稅的。
84785021
2021 12/10 15:01
開的是普票，那就是增值稅不用交。那么個(gè)稅怎么樣能不交呢？
林木老師
2021 12/10 15:01
同學(xué)，個(gè)稅還是要交的。
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