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問題已解決
4、華東公司于2012年6月12日外購一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，購買價(jià)款為500萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并采用年限平均法計(jì)提折舊。2015年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：2016年6月30日開始對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建（已收取當(dāng)年上半年租金60萬元），改擴(kuò)建后將繼續(xù)用于出租。改擴(kuò)建期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴(kuò)建完成并對外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬元，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)剩余使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。2016年10月對該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)生維護(hù)支出5萬元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為 多少
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你好需要計(jì)算做好了給你
2021 12/12 15:55
暖暖老師 
2021 12/12 19:05
借投資性房地產(chǎn)-在建400
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊100
貸投資性房地產(chǎn)500
暖暖老師
2021 12/12 19:05
借銀行存款60
貸其他業(yè)務(wù)收入60
暖暖老師
2021 12/12 19:06
借投資性房地產(chǎn)-在建100
貸銀行存款100
暖暖老師
2021 12/12 19:09
借銀行存款60
貸其他業(yè)務(wù)收入60
暖暖老師
2021 12/12 19:12
借管理費(fèi)用5
帶銀行存款5
暖暖老師
2021 12/12 19:13
借投資性房地產(chǎn)500
貸投資性房地產(chǎn)*500
暖暖老師
2021 12/12 19:23
16年攤銷500/20*3/12=6.25
借其他業(yè)務(wù)成本6.25
貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊6.25
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