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問題已解決
老師，你好，請問不能正常使用的房屋是否折舊 需不需要分 有無經(jīng)濟來源流入嘛？ 如果該房屋直接毀損至沒有任何經(jīng)濟流入是不是可以不計提折舊 如果該房屋不能使用但是在未來通過出售等可以產(chǎn)生經(jīng)濟來源是不是要折舊呀
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您好！不能正常使用那就不滿足資產(chǎn)的定義了，因此要做報廢處理了哦，不用折舊了
2021 12/15 21:52
84784947 
2021 12/15 22:46
可是資產(chǎn)定義不是說產(chǎn)生經(jīng)濟利益流入嘛？不能正常使用應(yīng)該也可以出售啊之類的吧，拜托老師再給我講講，真的很迷糊
丁小丁老師 
2021 12/15 22:51
因為不能正常使用了，那就不能帶來經(jīng)濟利益的流入了，所以不符合資產(chǎn)的定義了，這時候要考慮報廢處置，報廢時會有一點報廢收入的哦
84784947
2021 12/15 22:52
報廢產(chǎn)生的收入不能算做經(jīng)濟來源流入哇
我有些不明白會計所說的不能正常使用到底是那種情況，能拜托老師舉個實際例子嘛？
丁小丁老師
2021 12/15 22:58
您好！報廢收入不屬于這個經(jīng)濟利益的流入，不能正常使用，比如成了危房，不能用了
84784947
2021 12/15 23:13
我同學(xué)說雖然不能正常使用但是房屋是達到了預(yù)定可使用狀態(tài)的，所以需要折舊，這個感覺好像有點到理哈?
老師您覺得他這個說法是不是有點啥毛病哇
丁小丁老師
2021 12/16 07:43
達到可使用狀態(tài)的次月要開始折舊，問題是現(xiàn)在不能使用了，所以要做處理，處理的次月就不再折舊了哦
84784947
2021 12/16 08:21
那老師，這個房屋就不算固定資產(chǎn)了吧? 可不可以根據(jù)固定資產(chǎn)的概念（使用期限一年以上，而從它不能正常使用開始就不滿足使用期限這一條，所以不再是一個固定資產(chǎn)）從這個方面理解不能折舊可行嘛？
丁小丁老師
2021 12/16 08:46
應(yīng)該說不能使用了，就不能給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的流入，所以不滿足資產(chǎn)的定義，因此做報廢處理，不再計提折舊了，這樣比較好哦
84784947
2021 12/16 08:54
老師我們可不可再這樣理解
在房屋正常使用的情況下，與之相關(guān)的收入（主營業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)收入）是一種總流入，
而在不能正常使用情況下產(chǎn)生的收入是（營業(yè)外收入）是一種凈流入，
在總流入下需要進行折舊，那么反推出來不能正常使用的房屋就不能計提折舊
丁小丁老師
2021 12/16 09:04
您好！也可以這么理解吧
84784947
2021 12/16 09:08
謝謝小丁老師，祝你天天開心，嘿嘿(//?//)
丁小丁老師
2021 12/16 09:27
嗯嗯，您也天天開心喲，有問題再來哦
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