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出租人的租賃激勵(lì)和初始直接費(fèi)用的賬務(wù)處理總結(jié) 借：資產(chǎn)處置損益 貸：銀行存款 老師看我這樣做對(duì)嗎？得出這個(gè)分錄的原因在于圖中注會(huì)教材的這條分錄，銀行存款10000表示的是初始直接費(fèi)用，通過將其拆分出來形成單獨(dú)分錄得出初始直接費(fèi)用的賬務(wù)處理，租賃激勵(lì)對(duì)出租人而言同樣是付錢，所以我判斷分錄也是如此
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2021 12/17 12:54
陳詩晗老師 
2021 12/17 12:57
你這里的話，前面部分是教材給的，處理是沒問題的。那如果說你是純粹的全部都是直接費(fèi)用，那么直接就是放到使用權(quán)資產(chǎn)的一個(gè)成本里面。如果說是激勵(lì)的話，要分?jǐn)傔M(jìn)你的那個(gè)租賃負(fù)債里面。
84784993 
2021 12/17 13:45
這個(gè)昨天想了挺久的，然后想明白了，這里不涉及租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)，這是出租人的分錄，老師的解答方向錯(cuò)了
84784993
2021 12/17 13:47
然后出租人對(duì)這個(gè)初始直接費(fèi)用的處理不能夠從這個(gè)分錄里面單獨(dú)拆分出來形成單獨(dú)分錄的，這點(diǎn)和承租人不一樣
陳詩晗老師
2021 12/17 13:51
按照你上面的題材，它是作為那個(gè)出租人的處理。那么出租人如果說承擔(dān)了直接支付的那個(gè)初始費(fèi)用，他放在貸方銀行存款是沒問題。后面那個(gè)為融資的那個(gè)收益，他是倒擠出來的金額。
84784993
2021 12/17 13:56
租賃負(fù)債的計(jì)算沒有考慮初始直接費(fèi)用，所以承租人可以對(duì)初始直接費(fèi)用單獨(dú)列分錄，計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。但出租人應(yīng)收融資租賃款的計(jì)算已經(jīng)考慮了初始直接費(fèi)用，所以要在貸方銀行存款來反映，并且不能單獨(dú)分錄。我是這么理解的
陳詩晗老師
2021 12/17 13:57
沒有，就對(duì)于那個(gè)出租人而言，這個(gè)費(fèi)用他可以單獨(dú)處理，也可以放在原來的合同一起處理，這個(gè)不影響，因?yàn)樗诺目颇慷际且粯拥?，不管單?dú)處理還是一起處理，對(duì)整個(gè)的財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)它是沒有影響的。
84784993
2021 12/17 13:58
租賃負(fù)債科目的金額實(shí)際上是尚未支付租賃付款額的現(xiàn)值，應(yīng)收融資租賃款的金額實(shí)際上是應(yīng)收租賃收款額和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值，又等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值加初始直接費(fèi)用
陳詩晗老師
2021 12/17 13:59
對(duì)的對(duì)的，這里的金額理解沒問題。
84784993
2021 12/17 13:59
但是從它們的計(jì)算方法上看確實(shí)是一個(gè)考慮初始直接費(fèi)用一個(gè)沒考慮初始直接費(fèi)用呀
陳詩晗老師
2021 12/17 14:01
這個(gè)直接費(fèi)用他只是一方去承擔(dān)呢，就比方說你出租人承擔(dān)直接費(fèi)用，那承租人沒有承擔(dān)，承租人肯定就不考慮啊，因?yàn)檫@個(gè)他也沒有發(fā)噻，所以說就只是出租人考慮就行了。
陳詩晗老師
2021 12/17 14:01
那如果說這個(gè)直接費(fèi)用是承租人支付的，那么對(duì)于出租房而言，他也不用考慮啊，因?yàn)樗矝]有支付這個(gè)。
84784993
2021 12/17 14:04
所以我的理解就對(duì)了？承租人可以單獨(dú)列，出租人不能單獨(dú)列。因?yàn)閼?yīng)收融資租賃款科目是包含了初始直接費(fèi)用的，教材上那條分錄貸方的銀行存款對(duì)應(yīng)的是初始直接費(fèi)用，不能從該分錄中拆分出來單獨(dú)列。
陳詩晗老師
2021 12/17 14:06
哎，對(duì)的可以這樣子理解。
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