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物業(yè)公司收取公共收益，例如物業(yè)公司與業(yè)主委員會協(xié)議上簽訂60%收益屬于業(yè)主委員會的，40%收益歸物業(yè)公司，這樣物業(yè)公司是按照自己實際收益的40%部分來繳稅，還是需要含業(yè)主委員會收益的60%一起來100%來繳稅呢？
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你好！是按40%來繳納的了
2021 12/21 09:17
84785004 
2021 12/21 09:21
那業(yè)主委員會的60%的收益我們有義務幫他們代繳稅嗎？
宋生老師 
2021 12/21 09:24
你好！如果是你們收，是有義務的
84785004
2021 12/21 09:28
業(yè)主委員會本身是沒有辦法收款，肯定是委托物業(yè)公司幫忙代收，物業(yè)公司與業(yè)主委員會雙方簽訂協(xié)議，公共收益40%屬于物業(yè)公司，60%屬于業(yè)主委員會。那如果收了10000的公共收益，按協(xié)益6000元物業(yè)公司就會匯入業(yè)主委會員的指定專用賬戶，另40%的收益4000元，物業(yè)公司留存在自己賬戶，對這4000元的收益，物業(yè)公司確認收入和繳稅這個是沒有問題。就是業(yè)主委會員的60%收益這塊我不知道我們是不是有責任幫他們代繳部分收益的稅款
宋生老師
2021 12/21 10:38
你好！是要代扣代繳的
84785004
2021 12/21 11:09
我們?nèi)绻麤]有幫他們代扣代繳，物業(yè)公司會存在怎么樣的風險。如果我們幫他代扣代繳，又應該如何操作呢？
宋生老師
2021 12/21 13:35
你好！這個建議你問下你那邊稅務局，因為業(yè)委會本身是沒有主體資格，估計稅務局會讓你們來交。
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