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請問老師 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還在修建 但是已經(jīng)預售了 收來的房款能確認收入嗎

84785033| 提問時間：2021 12/22 14:44
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小五子老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,注冊會計師
你好！ 不用確認收入， 開票的時候確認收入。
2021 12/22 14:44
84785033
2021 12/22 14:46
老師 什么時候是開票的時候呢
小五子老師
2021 12/22 14:53
正式開發(fā)票的時候，一般是交房的時候。
84785033
2021 12/22 14:55
老師 怎么算交房呢 就是全部修好了 然后給客戶交鑰匙的時候?qū)?/div>
小五子老師
2021 12/22 14:57
新商品房交房的標準有： 1、 根據(jù)城市管理法、建筑法的相關(guān)規(guī)定，建筑工程竣工驗收合格并取得竣工備案表之后，才可以將商品房交付給購房者； 2、開發(fā)商先購房者交付商品房時，需要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書； 3、商品房交付時，其小區(qū)需要滿足基本入住的條件。
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