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請問老師，我們單位有廠房租賃，還有設(shè)備租賃？請問簽訂合同的稅率分別應(yīng)該是多少？

84785015| 提問時(shí)間：2022 01/13 22:48
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小游老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會(huì)計(jì)師,中級會(huì)計(jì)師,初級會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,證券從業(yè)資格
同學(xué)你好，一般納稅人廠房租賃增值稅率9%，設(shè)備租賃增值稅13%
2022 01/13 22:50
84785015
2022 01/13 22:51
如果是小規(guī)模納稅人吶？
小游老師
2022 01/13 22:53
不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅稅率需根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的出租主體甚至不動(dòng)產(chǎn)取得時(shí)間和類型來確定。若為一般納稅人出租在2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，增值稅稅率為5%，不動(dòng)產(chǎn)在2016年5月1日后取得則稅率為9%；若是小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)則增值稅稅率為5%；若是個(gè)人出租住房則按照5%的征收率減按1.5%去計(jì)算。
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