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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，房屋租金，涉及使用權(quán)資產(chǎn)，怎么設(shè)明細(xì)科目
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好，可以就是：使用權(quán)資產(chǎn)—某某房屋
2022 02/17 09:36
84785027 
2022 02/17 09:38
那后期分?jǐn)偟劫M(fèi)用 需要使用權(quán)資產(chǎn)-累計(jì)折舊嗎，還是直接使用權(quán)資產(chǎn)-房屋
鄒老師 
2022 02/17 09:39
你好，攤銷(xiāo)的時(shí)候，貸方是使用權(quán)資產(chǎn)-房屋
84785027
2022 02/17 09:43
老師 你看我這樣寫(xiě)對(duì)不對(duì) 借：使用權(quán)資產(chǎn)-房租， 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用，貸 租賃負(fù)責(zé)-租賃付款額 ，分?jǐn)偟臅r(shí)候 借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 貸 使用權(quán)資產(chǎn)-房租
鄒老師
2022 02/17 09:43
你好，是的，是這樣處理的?
84785027
2022 02/17 09:44
搞不懂昨天有個(gè)老師讓我分?jǐn)傆檬褂脵?quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 ？不用也沒(méi)事吧
84785027
2022 02/17 09:44
二級(jí)科目我設(shè)置房租也行吧
鄒老師
2022 02/17 09:45
你好，只是使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不需要計(jì)提折舊的?
84785027
2022 02/17 09:48
還有個(gè)問(wèn)題 年金現(xiàn)值系數(shù) P/a,i,n 如果i是年利率，那就是期數(shù)年為單位吧 ，如果n的頻率是季度，是不是 i/4
鄒老師
2022 02/17 09:49
同學(xué)您好，因答疑老師答題有時(shí)間限制，請(qǐng)分別對(duì)不同的問(wèn)題，進(jìn)行一題一問(wèn)，方便老師解答，謝謝配合。
84785027
2022 02/17 09:49
就比如我們房租合同期是2年，付款是每隔3個(gè)月付款1次，2年要付8次，已經(jīng)付了1次，還有7次，年利率是借款利率3.8% 我折現(xiàn)是不是要按照 p/a,0.95%,7
鄒老師
2022 02/17 09:49
同學(xué)您好，因答疑老師答題有時(shí)間限制，請(qǐng)分別對(duì)不同的問(wèn)題，進(jìn)行一題一問(wèn)，方便老師解答，謝謝配合。
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