問(wèn)題已解決

老師，想問(wèn)下投資性房地產(chǎn)成本模式的計(jì)提折舊的時(shí)間范圍和固定資產(chǎn)是一樣嗎，還是由確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)點(diǎn)計(jì)提折舊

84784964| 提問(wèn)時(shí)間：2022 02/17 14:08
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徐悅
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，投資性房地產(chǎn)，為建筑物的，當(dāng)月增加，當(dāng)月不計(jì)提折舊；當(dāng)月減少，當(dāng)月照提折舊。所以是確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的下月開(kāi)始計(jì)提折舊。
2022 02/17 14:09
84784964
2022 02/17 14:10
老師，意思是房產(chǎn)類(lèi)似于固定資產(chǎn)，地產(chǎn)類(lèi)似于無(wú)形資產(chǎn)，是嗎
徐悅
2022 02/17 14:10
類(lèi)似于固定資產(chǎn)計(jì)提折舊
84784964
2022 02/17 14:11
？沒(méi)有類(lèi)似無(wú)形資產(chǎn)這一說(shuō)嗎
徐悅
2022 02/17 16:58
單獨(dú)的土地使用權(quán)比照無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)。房地產(chǎn)企業(yè)房地一起比照固定資產(chǎn)；非房地產(chǎn)企業(yè)自用時(shí)分別折舊、攤銷(xiāo)的那作為投資性房地產(chǎn)也要區(qū)分，原自用未區(qū)分的轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的則房地一起比照固定資產(chǎn)折舊
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