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房產(chǎn)公司企業(yè)所得稅預(yù)繳如何計算
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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳計算方法：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預(yù)計毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅,按照工程項目的屬性不同,預(yù)繳的毛利率不同。
分兩塊計算:
1.預(yù)售的:(預(yù)售收入*預(yù)計毛利率-費(fèi)用、稅金)*25%
2.已經(jīng)銷售的:(銷售的收入-成本費(fèi)用)*25%
稅金應(yīng)指未結(jié)轉(zhuǎn)至主營業(yè)務(wù)稅金及附加的稅金;
包括已計入應(yīng)交稅金預(yù)交的的營業(yè)稅及附加稅金、土地增值稅。
2022 02/17 18:30
84784998 
2022 02/17 19:04
預(yù)繳的毛利率多少
冉老師 
2022 02/17 19:07
這個沒有固定的，學(xué)員，每個企業(yè)每個地方都不一樣，只要是按照上面真實的計算即可的
84784998
2022 02/17 19:08
就是預(yù)售的毛利地區(qū)不一樣項目不一樣都會有所差別是吧
冉老師
2022 02/17 19:10
是的，不一樣，沒有固定的
84784998
2022 02/18 08:30
老師，期間費(fèi)用的取數(shù)是按照繳納期間來去的嗎？
冉老師
2022 02/18 08:31
是的，按照繳納期間的，學(xué)員
84784998
2022 02/18 08:38
屬于已銷售的情況測算時不能再減附加稅金和土增稅對嗎
冉老師
2022 02/18 09:01
你好。學(xué)員，是的，是這樣的
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