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老師，公司想從個人手里買商務辦公樓，滿兩年了，增值稅是怎么算的，還有公司買的話能抵扣稅款，但以后公司資產(chǎn)清算會有什么弊端嗎？
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您好，按照5%繳納增值稅，目前個人銷售非住房（商務樓）沒有代開專票的規(guī)定，出租可以；清算按照正常資產(chǎn)的處理。
2022 02/21 13:39
84784958 
2022 02/21 13:43
是售價全款的5%還是增值部分的5%
稅劍法盾 
2022 02/21 13:45
您好，如果是購進的，按照差額征稅。
84784958
2022 02/21 13:49
現(xiàn)在就是從個人手里買商務樓辦公用的，比如最開始80萬買的，賣一百萬，得交多少增值稅以及個稅？
稅劍法盾
2022 02/21 13:53
您好，個人銷售方增值稅估算20/1.05*5%=0.95萬；個稅估算20*20%=4萬；，企業(yè)購買方需繳納契稅1-3%。
84784958
2022 02/21 13:56
關于這個賣房買房就沒有別的稅了，只有這三個稅種？買方只交契稅，沒有別的稅了？
稅劍法盾
2022 02/21 13:57
您好，不是住房買賣，可能還有土地增值稅和印花稅。
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