免費(fèi)問答

前期工程費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，公共配套設(shè)施費(fèi)，開發(fā)間接費(fèi)用，您能每個(gè)給我舉個(gè)例子嗎？

另外，財(cái)務(wù)費(fèi)用，好像有一個(gè)能提供金融機(jī)構(gòu)貸款的財(cái)務(wù)費(fèi)用，不能夠提供金融機(jī)構(gòu)貸款的財(cái)務(wù)費(fèi)，我記得有個(gè)5%還有10%，記不清楚了，請(qǐng)教老師，謝謝

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)稅金，就是土地增值稅，能計(jì)入扣除項(xiàng)目嗎？其他具體是什么稅金？我覺得有印花稅，附加稅費(fèi)，

新項(xiàng)目，房產(chǎn)公司其他有個(gè)加計(jì)扣除，按照取得土地成本加開發(fā)成本之和的10%還是20%呢？

1.買地款+契稅 2.開發(fā)成本：建設(shè)至完工，總包、監(jiān)理、人、材、機(jī)等等費(fèi)用 3.開發(fā)費(fèi)用：財(cái)務(wù)費(fèi)用：金融機(jī)構(gòu)貸款有發(fā)票+（1+2）*5%? ? ? ? ? ? ? ? ? 不是金融機(jī)構(gòu)貸款，（1+2）*10%，? ? ? ? ? ? ? ? ?扣除比例按當(dāng)?shù)匾?guī)定 4.稅金及附加：城建、教育、地方教育，房開不能扣印花，非房開可扣印花 5.（1+2）*0.2

前期工程費(fèi)：籌建費(fèi)、可行性研究費(fèi)、規(guī)劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、地質(zhì)勘察費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)、水電氣費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi)：(1)直接費(fèi)，人、材、機(jī)、其他 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(2)間接費(fèi)，監(jiān)理等。 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)：開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等 公共配套設(shè)施費(fèi)：環(huán)衛(wèi)設(shè)施、道路、停車場(chǎng)、自來水、電梯、電力、電信、燃?xì)狻崃?、有線電視、雨水、污水 開發(fā)間接費(fèi)用：管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工程管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項(xiàng)目營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)