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問題已解決
老師，你好，！個人出租及公司出租（住房、非住房）政策是不是這樣的？內(nèi)容有錯嗎或哪需要改善的？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好； 個人是的 ； 都是這樣的 政策的 ；只是第一個 公司租賃這個 沒有說有4%的 房產(chǎn)稅的。 一般說的是個人住房出租 會按4%房產(chǎn)稅
2022 03/02 11:04
84784998 
2022 03/02 11:19
你好，是這樣吧？
84784998
2022 03/02 11:23
這個這樣寫正確嗎？
meizi老師 
2022 03/02 11:27
是的。 這樣就對了。? ? 可以的。 可以這樣寫??
84784998
2022 03/02 11:41
你好，還有我沒補(bǔ)充到的嗎？
meizi老師
2022 03/02 11:48
你好； 你寫的很全面了。 沒有什么補(bǔ)充的??
84784998
2022 03/02 12:06
契稅假如一個月90000萬怎么計(jì)算的？100平，公司出租（住房及非住房）
meizi老師
2022 03/02 12:22
你好； 契稅是一般銷售房子； 購買方才繳納契稅的；出租 一般不考慮契稅的??
84784998
2022 03/02 14:10
意思是以個人名義或公司名義購買（住房、非住房）時，交契稅？那契稅怎么算的個人或公司有沒什么區(qū)別及怎么算？假如購買200萬（住房、非住房），100平。
84784998
2022 03/02 14:12
或有沒有以個人出租住房或公司出租住房要交的稅種有沒有案例比較全的計(jì)算方式，可以發(fā)一下嗎？
meizi老師
2022 03/02 14:14
?你好；? ? 買房子才會涉及契稅的 ；? ? ?根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第224號發(fā)布)第三條規(guī)定:“契稅稅率為3%-5%。 契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報財政部和國家稅務(wù)總局備案
84784998
2022 03/02 14:18
以個人名義及公司名義購買契稅稅率都是為3-5%？
meizi老師
2022 03/02 14:19
你好；? ?是的。 規(guī)定是這樣說的； 具體看你地方比例了??
84784998
2022 03/02 14:27
有沒有以個人出租住房或公司出租住房要交的稅種有沒有案例比較全的計(jì)算方式，可以發(fā)一下嗎？因?yàn)槲也皇呛軙?/div>
meizi老師
2022 03/02 14:28
?你好 ； 這個沒有? 全部的文檔或者案列的 ；抱歉哦??
84784998
2022 03/02 15:24
你好，房產(chǎn)稅我是不是計(jì)算錯了？怎么最后變負(fù)數(shù)了？
meizi老師
2022 03/02 15:28
?你好； 房產(chǎn)稅是根據(jù)不含稅金額來計(jì)算的；? ? 怎么會負(fù)數(shù)了? ?
84784998
2022 03/02 15:32
列1：公司商鋪出租年72萬元，面積120米，每平方18元，需要多少稅？
增值稅=720000/1.09%*9%=5944954.13元
附加稅=5944954.13*7%*50%=208073.39元
房產(chǎn)稅=（720000-5944954.13）*12%*50%=-313497.253元
84784998
2022 03/02 15:34
我增值稅計(jì)算錯了
meizi老師
2022 03/02 15:40
?你好；? ?你們附加稅還減免嗎 房產(chǎn)稅是 根據(jù)租賃收入? ?不含稅金額 *12%來計(jì)算的。? ? ?你增值稅不對 去改? ??
84784998
2022 03/02 15:44
好像不減免了，是不是把附加稅50%去掉？
meizi老師
2022 03/02 15:50
你好； 是的。 22年不減免了。? 21年是減免的??
84784998
2022 03/02 15:55
好的，這樣算？個所得稅什么時候才80%*20？我是不是又做錯了？
meizi老師
2022 03/02 16:01
?你好；??80%*20個稅沒有這個比例哦 。 你算錯了? ?
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