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請問商管公司代產(chǎn)權(quán)人運營對外出租且代為收取租金，那么由誰向租戶開具租金的發(fā)票？是商管公司開還是產(chǎn)權(quán)人開呢？謝謝
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你好同學(xué)是商管公司
2022 03/03 14:20
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老師好，我們是出租寫字樓，我們是運營單位，收取租戶租金，然后支付給樓宇產(chǎn)權(quán)人租金，運營單位和樓宇產(chǎn)權(quán)人都是我們自己的公司。由于租戶大面積退租，我們支付給產(chǎn)權(quán)人的租金太多了，有沒有一種 合同，可以使運營單位和產(chǎn)權(quán)人之間的租金，根據(jù)實際面積浮動支付呢
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A公司是商管公司，負責對整個街區(qū)的商鋪進行運營管理。如果A商管公司代房東從租戶手里收取租金（有委托協(xié)議），再把代收的款付給房東，這種業(yè)務(wù)能適用差額征稅嗎？
例：A公司代收商戶100萬（包括租金及服務(wù)費），付給房東實際租金90萬（房東已開具發(fā)票給A公司），能差額征稅嗎？賬務(wù)處理如何做？
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公司把名下的商鋪交給其他運營管理的公司招商，這個租賃發(fā)票由產(chǎn)權(quán)人來開，還是負責運營管理的公司開？
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老師，我想請問下我們公司是商管公司，是代房開出租商鋪的，我們公司收到一年的租金，如何繳納增值稅及附加稅呀，發(fā)票未開，只是開了收據(jù)。謝謝
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商管公司代收租金 代付給個人，中間收取服務(wù)費，代付給個人時，需要代扣個稅義務(wù)嗎
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- 我公司于2024年11月10日與圖文公司的法人晉江簽訂了租賃合同。簽訂合同之日法人晉江已用他個人名義轉(zhuǎn)租金10萬元給我公司，但因該圖文公司未成立，因此我公司先與該圖文公司的法人簽訂了租賃合同，當時11月份我公司收到該法人晉江的租金時也未開據(jù)發(fā)票和確認收入?，F(xiàn)該圖文公司于2024年11月27日已注冊成立，該法人晉江要求我公司開具圖文公司的發(fā)票10萬元。請問老師，我公司可以開具圖文公司的發(fā)票嗎？還是要與該圖文公司簽訂補充協(xié)議后才可以開具發(fā)票？謝謝 昨天
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