免費(fèi)問答

那具體是要交哪些稅？

?你好； 比如無償贈(zèng)與? ?使用； 那么會(huì)繳納房產(chǎn)稅和 土地使用稅的；? 還會(huì)涉及增值稅和附加稅的? ?；除非你們當(dāng)?shù)赜形募?guī)定? ? 公租房有優(yōu)惠政策?

是不是有一種情況是如果捐給什么公益機(jī)構(gòu)可以免稅？

?你好；? 是的。 公益性捐贈(zèng)是? 的 ；? ? ? ?比如財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1：《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條規(guī)定：“下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)：……（二）單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外”。因此單位或個(gè)人將房地產(chǎn)捐贈(zèng)用于公益事業(yè)不屬于增值稅征稅范圍。

我可以理解，視同銷售要交增值稅和附加稅，但是我不太能理解為什么還要交房產(chǎn)稅和土地使用稅，我們的所有權(quán)不是已經(jīng)轉(zhuǎn)移了嗎？

?你好 ；? ?你們視同銷售了。? ? ? ?對(duì)方收到了? ? 有所有權(quán)對(duì)方去繳納。 你轉(zhuǎn)讓之后就不用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅了? ?

哦哦，你意思是我們作為轉(zhuǎn)讓方，只用負(fù)擔(dān)增值稅和附加稅，對(duì)方是受讓方，房產(chǎn)稅和土地使用稅是對(duì)方負(fù)擔(dān)是這樣嗎

?你好； 是的。? 是的。 就是這樣理解的?

好的，我懂了，謝謝老師！

不客氣的。 幫到你就好；? 滿意請(qǐng)給予評(píng)價(jià)??