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發(fā)工資等個(gè)人收入才要交稅

大額也不會(huì)交嗎

公司支付房租轉(zhuǎn)個(gè)人賬戶呢？

是的，大額也不用，代收代付都不用的

為什么老師回答的都不一樣，我問(wèn)了兩個(gè)老師都說(shuō)是要交稅的呀

可能是我沒(méi)表達(dá)清楚，我意思是個(gè)人需不需要交稅？

有應(yīng)稅義務(wù)的才要，如付房租對(duì)方個(gè)人代開(kāi)票如注明代扣代繳，這種也是要的，如是個(gè)體經(jīng)營(yíng)出租業(yè)務(wù)一般是不需要的，這得看具體情況，如發(fā)工資是要的，借支墊支，代收轉(zhuǎn)賬這些就不需要，總之是要根據(jù)背的業(yè)務(wù)來(lái)定的

房租對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)不應(yīng)該是收入么

是的，一般這個(gè)要代扣代繳的，但有些人是個(gè)體沒(méi)開(kāi)公戶，但是經(jīng)營(yíng)所得通?？梢园唇?jīng)營(yíng)所得自行申報(bào)不需代扣代繳。

老師說(shuō)的太專業(yè)了，我沒(méi)理解，我們的業(yè)務(wù)是公司租用個(gè)人房屋,年租金120萬(wàn)，一次性公對(duì)私轉(zhuǎn)賬付款,對(duì)方開(kāi)發(fā)票,這樣的業(yè)務(wù)需不需要交稅，大概交多少？

是屬于要貸扣代交的情形的

交哪些稅?交多少？

120*0.8*0.2個(gè)人所得稅法規(guī)的規(guī)定，單位在向個(gè)人支付房屋租金時(shí)，應(yīng)該按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”代扣代繳個(gè)人所得稅。 按照《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額?！秱€(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第十四條規(guī)定，個(gè)人所得稅法第六條第一款第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第六項(xiàng)所稱每次，分別按照下列方法確定：（一）勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，屬于一次性收入的，以取得該項(xiàng)收入為一次；屬于同一項(xiàng)目連續(xù)性收入的，以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。（二）財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。案例：甲企業(yè)與張三簽訂租房（非住房）協(xié)議，雙方約定租賃期為2020年4月1日至2021年3月31日，全年房屋租金12萬(wàn)元一次性于2020年5月份支付。按規(guī)定甲企業(yè)應(yīng)針對(duì)支付的租金代扣代繳個(gè)人所得稅，關(guān)于代扣代繳的方法有兩個(gè)方案：第一種：應(yīng)扣繳的個(gè)稅=（12萬(wàn)元-財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)）×（1-20%）×20%第二種：應(yīng)扣繳的個(gè)稅=（1萬(wàn)元-財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)）×（1-20%）×20%×12個(gè)月理論上來(lái)說(shuō)，一個(gè)月收取一年的租金，算一次收入，但實(shí)務(wù)中稅務(wù)機(jī)關(guān)放寬口徑按照每月收入為一次。