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甲股份有限公司(以下簡稱甲公司)2011年至2013年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下:(1)2011年1月,甲股份有限公司(以下簡稱甲公司)2011年至2013年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下: (1)2011年1月,甲公司購入一幢建筑物,款項910萬元以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。不考慮其他相關(guān)稅費。 (2)甲公司購入的上述用于出租的建筑物預(yù)計使用壽命為15年,預(yù)計凈殘值為10萬元,采用年限平均法按年計提折舊。 (3)甲公司將取得的該項建筑物自當(dāng)月起用于對外經(jīng)營租賃,甲公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。 (4)甲公司該項房地產(chǎn)2011年取得租金收入為100萬元,已存入銀行。假定不考慮其他相關(guān)稅費。 (5)2013年12月甲公司將原用于出租的建筑物收回,作為企業(yè)經(jīng)營管理用固定資產(chǎn)處理。 要求:(4)計算甲公司該項房地產(chǎn)2012年末的賬面價值。(5)編制甲公司2013年收回該項建筑物的會計分錄。

84785009| 提問時間:2022 03/10 21:47
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師,審計師
你好需要計算做好了給你
2022 03/10 22:05
暖暖老師
2022 03/10 22:14
(4)計算甲公司該項房地產(chǎn)2012年末的賬面價值 910-(11+12)*(910-10)/120=737.5
暖暖老師
2022 03/10 22:16
5收回時累計攤銷(11+12*2)*(910-10)/120=262.5 借固定資產(chǎn)910 投資性房地產(chǎn)累計折舊262.5 貸投資性房地產(chǎn)910 累計折舊262.5
84785009
2022 03/11 09:43
老師 120是什么意思 為什么要÷120
暖暖老師
2022 03/11 09:45
10年是120個月這里的意思是
84785009
2022 03/11 09:56
老師,怎么得出的十年呢,我不太理解。(4)(5)的計算公式怎么算來的,您可以解釋一下嗎,謝謝老師。
暖暖老師
2022 03/11 10:00
2)甲公司購入的上述用于出租的建筑物預(yù)計使用壽命為15年應(yīng)該是15年,我看錯了
84785009
2022 03/11 10:17
意思就是÷180嗎
84785009
2022 03/11 10:18
11+12的意思是 2011年的11個月和2012年的12個月嗎
暖暖老師
2022 03/11 10:19
是的,你后邊的說的是正確的
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