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實(shí)務(wù)
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公司轉(zhuǎn)租房屋收入15萬 應(yīng)交什么稅
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同學(xué)您好，如果都有發(fā)票的話，可按差額交增值稅
2022 03/21 13:09
84784956 
2022 03/21 13:10
就一個(gè)增值稅？附加稅 印花稅 房產(chǎn)稅 ……
易 老師 
2022 03/21 13:11
在此基礎(chǔ)上還需交附加與印花稅
84784956
2022 03/21 13:11
現(xiàn)在稅率都是多少？
易 老師
2022 03/21 13:21
學(xué)員你好，
一、基本稅種
1、增值稅按銷售收入9%（適用增值稅一般納稅人）；按照銷售收入的3%（適用增值稅小規(guī)模納稅人）
2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納；
3、教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3%繳納；
4、地方教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的2繳納%；
5、印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時(shí)）；年度按“實(shí)收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）；
84784956
2022 03/21 13:34
那么我是小規(guī)模公司 季度未超30萬不就可以免增稅？
84784956
2022 03/21 13:34
我們公司不是租賃公司
易 老師
2022 03/21 13:47
是的沒錯(cuò)，一般是這樣的
易 老師
2022 03/21 13:48
不超過的，只就專票交稅，普票免稅
超過，普票和專票都需要交稅
小規(guī)模納稅人的合計(jì)15萬月(45萬季)銷售額超過免稅標(biāo)準(zhǔn)的，其銷售不動(dòng)產(chǎn)取得的銷售額不能享受免稅政策。但在扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過免稅標(biāo)準(zhǔn)的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)取得的銷售額，可享受免稅政策
84784956
2022 03/21 13:54
主要不是租賃公司可以開租賃的發(fā)票嗎？
易 老師
2022 03/21 14:01
租賃公司可以開租賃的發(fā)票
84784956
2022 03/21 14:02
現(xiàn)在主要是我不是租賃公司，那我怎么開
易 老師
2022 03/21 14:10
可以去稅局代開的
84784956
2022 03/21 14:12
那要交稅啊 不行
易 老師
2022 03/21 14:28
那我就想不到還有什么辦法了
84784956
2022 03/21 14:42
那么有進(jìn)項(xiàng)普通發(fā)票只能做成本了
易 老師
2022 03/21 16:36
是的沒錯(cuò)，進(jìn)項(xiàng)普通發(fā)票做成本
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