問(wèn)題已解決

2X18年12月25日，萬(wàn)通公司將一幢用作辦公場(chǎng)所的房屋轉(zhuǎn)為對(duì)外出租，并于當(dāng)日簽訂了租賃合同，租賃開(kāi)始日為2X19年1月1日，萬(wàn)通公司采用公允價(jià)值模式對(duì)改投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該房屋原價(jià)1600萬(wàn)元，已計(jì)提累計(jì)折舊78萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該房屋公允價(jià)值為1700萬(wàn)元。2X19年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1590萬(wàn)元。2X20年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1660萬(wàn)元。2X21年1月1日租期屆滿，萬(wàn)通公司將房屋對(duì)外出售，收取價(jià)款1900萬(wàn)元。（不考慮相關(guān)稅費(fèi)）。要求：請(qǐng)編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/23 09:19
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立紅老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)你好 1； 借，投資性房地產(chǎn)一成本1700 借，累計(jì)折舊78 貸，固定資產(chǎn)1600 貸，其他綜合收益178 2； 借，公允價(jià)值變動(dòng)損益110 貸，投資性房地產(chǎn)一公變110 3 借，投資性房地產(chǎn)一公變90 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益90 4 借，銀行存款1900 借，投資性房地產(chǎn)一公變20 貸，投資性房地產(chǎn)一成本1700 貸，投資收益220 借，投資收益20 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益20 借，其他綜合收益178 貸，投資收益178
2022 03/23 09:23
84785034
2022 03/23 09:58
110和90從哪來(lái)
立紅老師
2022 03/23 11:34
110和90從哪來(lái)——110=1700-1590 70=1660-1590 3 借，投資性房地產(chǎn)一公變70 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益70 4 借，銀行存款1900 借，投資性房地產(chǎn)一公變40 貸，投資性房地產(chǎn)一成本1700 貸，投資收益240
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