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問(wèn)題已解決
你好，請(qǐng)問(wèn)1、個(gè)人出租房屋需要交哪些稅；2、一般納稅人企業(yè)出租房屋需要交哪些稅；稅點(diǎn)分別是多少
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答你好，個(gè)人出租房租需要交增值稅及附加，個(gè)人所得稅，印花稅，房產(chǎn)稅和土地使用稅
2022 03/25 15:51
圖圖*老師 
2022 03/25 15:52
企業(yè)出租，就是少了一個(gè)個(gè)稅
84784964 
2022 03/25 15:52
請(qǐng)把稅率給我寫(xiě)下
圖圖*老師
2022 03/25 15:58
具體稅率請(qǐng)參照?qǐng)D片，有問(wèn)題再交流
84784964
2022 03/25 16:27
這個(gè)個(gè)人出租的房產(chǎn)稅12%和4%是什么區(qū)別啊
圖圖*老師
2022 03/25 16:29
住房4％，其他的比如商業(yè)辦公就是12％
圖圖*老師
2022 03/25 16:29
減半是小規(guī)模納稅人六稅兩費(fèi)減半的政策
84784964
2022 03/25 16:31
好的，那如果是小規(guī)模納稅人的話，是不是除了個(gè)稅外，其他都跟個(gè)人出租的情況是一樣的
圖圖*老師
2022 03/25 16:35
是的，自然人也是適用小規(guī)模的優(yōu)惠政策
圖圖*老師
2022 03/25 16:37
就是城建稅和土地使用稅，需要根據(jù)你所在地區(qū)判斷稅率稅額
圖圖*老師
2022 03/25 16:37
代開(kāi)發(fā)票的話，個(gè)稅核定征收率各地有差異，建議再咨詢一下當(dāng)?shù)囟悇?wù)局
84784964
2022 03/25 16:43
那請(qǐng)問(wèn)4%的房產(chǎn)稅，自然人或者小微企業(yè)，可以減半嗎
84784964
2022 03/25 16:47
還有個(gè)人所得稅這，是租金收入的20%或10%嗎，代開(kāi)核定1%又是什么意思
圖圖*老師
2022 03/25 16:50
核定是不含稅全額?1％，正常稅率是差額后乘稅率，可以扣除相關(guān)稅費(fèi)維修費(fèi)
圖圖*老師
2022 03/25 16:49
個(gè)人出租住房4％可以減半
84784964
2022 03/25 16:51
請(qǐng)問(wèn)4%的房產(chǎn)稅，自然人或者小微企業(yè)，可以減半嗎
圖圖*老師
2022 03/25 16:56
個(gè)人出租住房4％可以減半
84784964
2022 03/25 16:58
核定是不含稅全額?1％，正常稅率是差額后乘稅率，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)差額是租金收入減去什么的差額
圖圖*老師
2022 03/25 17:00
核定是不含稅全額?1％，正常稅率是差額后乘稅率，可以扣除相關(guān)稅費(fèi)維修費(fèi)
圖圖*老師
2022 03/25 17:03
另外，我提示你了，核定稅率各地區(qū)有差異，咨詢下當(dāng)?shù)囟悇?wù)局
84784964
2022 03/25 17:20
我問(wèn)的是這個(gè)差額是收入和什么的差額，沒(méi)有問(wèn)你核定稅率
圖圖*老師
2022 03/25 17:23
我說(shuō)了兩遍了，可以扣除相關(guān)稅費(fèi)維修費(fèi)
圖圖*老師
2022 03/25 17:24
老師總結(jié)這些也不容易的
圖圖*老師
2022 03/25 17:25
相關(guān)稅費(fèi)就是出租過(guò)程中產(chǎn)生的，表里列的，除了增值稅之外的稅費(fèi)
84784964
2022 03/25 17:27
扣除什么稅費(fèi)和什么維修費(fèi)，沒(méi)有人的工作是容易的謝謝
圖圖*老師
2022 03/25 17:29
相關(guān)稅費(fèi)就是出租過(guò)程中產(chǎn)生的，表里列的，除了增值稅之外的稅費(fèi)
圖圖*老師
2022 03/25 17:29
維修費(fèi)看租賃合同約定，有維修費(fèi)就扣，沒(méi)有則忽略
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