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老師這個計算方法，為什么是進項稅額和不動產(chǎn)凈值率之積？不動產(chǎn)凈值率改怎么算？

84785035| 提問時間：2022 03/29 16:48
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丁小丁老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,CMA,稅務師,中級會計師
您好！因為這個是改變用途，從這個時候開始進項才可以抵扣，所以不可能全部抵扣，只能以現(xiàn)在的凈值為起點來抵扣進項，那么怎么算呢？就是凈值率乘以全部的進項，凈值率等于凈值除以原值
2022 03/29 17:04
84785035
2022 03/29 17:11
我不明白的是購買時價款加上增值稅作為入賬成本，為啥賬面中或者凈值中還包括稅，不把稅扣除之后，再按凈值與進項稅額之積來抵扣了
丁小丁老師
2022 03/29 17:14
您好！因為到目前為止的凈值和最開始的原值都是包含了增值稅的，這兩個口徑是一致的，所以算出來的比例可以直接用來乘以進項稅額了
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