問(wèn)題已解決
老師您好,我想咨詢一下,貴州目前用2016定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)哪個(gè)利潤(rùn)高?
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速問(wèn)速答同學(xué)你好,一般情況下,對(duì)于施工方來(lái)說(shuō),定額計(jì)價(jià)利潤(rùn)高一些。
清單與定額的區(qū)別: 1、清單計(jì)價(jià)其中之一就是根據(jù)定額子目進(jìn)行組價(jià), 2、計(jì)算規(guī)則不同,清單提供的是實(shí)物量,比如平整場(chǎng)地,按清單的話是建筑物首層建筑面積,按建筑物外邊線計(jì)算,而按清單的話,每邊還要放2m,然后計(jì)算 3、清單計(jì)價(jià)是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法,國(guó)家統(tǒng)一了工程量計(jì)算規(guī)則和工程項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容,清單子目下的消耗量和價(jià)格則由企業(yè)自己決定,提倡使用企業(yè)定額。定額計(jì)價(jià)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的東西,由國(guó)家政府確定定額子目下的消耗量,由國(guó)家按時(shí)發(fā)布材料價(jià)格,所以定額計(jì)價(jià)是政府指導(dǎo)性的。 4、清單計(jì)價(jià)是國(guó)家規(guī)范,定額是地方政府發(fā)布的。 5、清單計(jì)價(jià)為綜合單價(jià),費(fèi)用是放在里面的,一般適用單價(jià)合同;定額計(jì)價(jià)則分別計(jì)算,通常由政府不定期公布的費(fèi)用定額計(jì)算相關(guān)費(fèi)用?!? (一)聯(lián)系 1、定額計(jì)價(jià)在我國(guó)已使用多年,具有一定的科學(xué)性和實(shí)用性,清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制以定額為基礎(chǔ),參照和借鑒了定額的項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。 2、定額計(jì)價(jià)可作為清單計(jì)價(jià)的組價(jià)方式。在確定清單綜合單價(jià)時(shí),以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。
(二)區(qū)別 1、定額表現(xiàn)的是某一分部分項(xiàng)工程消耗什么,消耗量是多少;而分部分項(xiàng)工程量清單表現(xiàn)的是這一項(xiàng)目清單內(nèi)包括了什么,對(duì)什么需要計(jì)價(jià)。 2、定額項(xiàng)目一般是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的,包括的工程內(nèi)容一般是單一的;而工程量清單項(xiàng)目的劃分,一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的,包括的工程內(nèi)容一般不止一項(xiàng)。 4、定額消耗量是社會(huì)平均消耗量,企業(yè)依定額進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),不能完全反映企業(yè)的個(gè)別成本;清單計(jì)價(jià)規(guī)范不提供工料機(jī)消耗量,企業(yè)依招標(biāo)人提供的工程量清單自主報(bào)價(jià),反映的是企業(yè)的個(gè)別成本; 5、編制工程量清單時(shí),是按分部分項(xiàng)工程實(shí)體凈值計(jì)算工程量的;依定額計(jì)算工程量則考慮了人為規(guī)定的預(yù)留量。 6、工程量清單的計(jì)量單位為基本單位;定額工程量的計(jì)量單位則不一定為基本單位。 7、清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法,依企業(yè)按施工圖紙完成的合格工程量來(lái)確定工程造價(jià),實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),即工程量風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān),綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān);定額計(jì)價(jià)一般采用工料單價(jià)法,風(fēng)險(xiǎn)一般在投資方。
2022 04/15 19:35
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