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實(shí)務(wù)
問題已解決
我們公司屬于廠房所有人，與客戶簽訂的是倉儲(chǔ)合同，開的也是6%倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)的發(fā)票，那房產(chǎn)稅按從價(jià)還是從租？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好 自用的部分從價(jià) 出租的部分從租。
2022 04/19 13:22
84785026 
2022 04/19 13:23
倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)屬于自用還是出租
84785026
2022 04/19 13:23
因?yàn)殚_的不是租金發(fā)票
星河老師 
2022 04/19 13:40
你好?
你這個(gè)屬于自用的，提供倉儲(chǔ)服務(wù)，可以從價(jià)計(jì)稅。
84785026
2022 04/19 13:42
但是從價(jià)明顯繳納的房產(chǎn)稅少很多，會(huì)不會(huì)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
星河老師
2022 04/19 13:57
你好
這個(gè)從業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)來看，是可以選擇從價(jià)計(jì)證的，老師身邊就有這樣的例子，但如果要規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，你最好問下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局。房產(chǎn)稅跟當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的。
84785026
2022 04/19 14:00
我們有拿合同給稅務(wù)局咨詢，回復(fù)也模棱兩可。因?yàn)槲覀兒炗喌氖莻}儲(chǔ)服務(wù)合同，但是合同沒對(duì)保管物品承擔(dān)義務(wù)，究其實(shí)質(zhì)好像是租賃性質(zhì)而已，所以有些顧慮。
星河老師
2022 04/19 14:02
你好
這個(gè)屬于當(dāng)?shù)氐亩愂照撸疑貛?，?dāng)然如果從租計(jì)征，從高計(jì)證這個(gè)大家都沒意見。
但稅收也是博弈的過程。你去稅局咨詢的時(shí)候可以錄音。如果沒有明確回復(fù)也可以暫時(shí)按從價(jià)。
84785026
2022 04/19 14:08
好的，非常感謝老師的詳細(xì)解答，豁然開朗了
星河老師
2022 04/19 14:11
<不客氣，請(qǐng)?jiān)u分五分，持續(xù)關(guān)注學(xué)習(xí)，祝生活愉快>
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