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老師好，我公司是做房地產(chǎn)的，商鋪租給了客戶A一年，已收租金并開票確認(rèn)了其他業(yè)務(wù)收入，現(xiàn)在租賃期商鋪賣給了客戶B，公司現(xiàn)在把后面的租金轉(zhuǎn)給客戶B，我想問轉(zhuǎn)給B的租金，我怎么入賬？
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?你好；? ? ? 商鋪你們哦公司做的 投資性房地產(chǎn)? ?去了 ？ 這樣好判斷科目? ??
2022 04/19 15:28
84784971 
2022 04/19 15:29
沒有做投資性房地產(chǎn)，在開發(fā)產(chǎn)品科目
84784971
2022 04/19 15:30
商鋪一直都在銷售，只是當(dāng)時沒賣出去，先租出去后才又賣出去的
meizi老師 
2022 04/19 15:37
?你好；? ?那你要轉(zhuǎn) 投資性房地產(chǎn)去 ；到時? ? ?沖開發(fā)產(chǎn)品哈； 在做出租? ?
84784971
2022 04/19 15:40
好的。那租賃期沒到，后面又賣給另一個客戶了，那公司要把剩余的租金付給客戶
怎么做賬？
meizi老師
2022 04/19 15:46
?你好；? 到時你? ? ?之前租金不會一次性做收入去了嗎？ 我看看之前分錄? ?
84784971
2022 04/19 15:48
當(dāng)時收了半年的租金，一次性入的其他業(yè)務(wù)收入。現(xiàn)在我公司付的租金能入其他業(yè)務(wù)支出嗎？
meizi老師
2022 04/19 15:52
?你好 ；? 那你就去沖其他收入? 就行了。 比如借其他業(yè)務(wù)收入； 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅。貸銀行存款? ?
84784971
2022 04/19 15:58
付客戶租金時扣了增值稅、附加稅、房產(chǎn)稅，這些不影響做賬吧
meizi老師
2022 04/19 16:00
?你好；? 是的 。? 這個不影響的；其實這些都可以申請退稅的? 或者抵減的??
84784971
2022 04/19 16:01
好的，謝謝
meizi老師
2022 04/19 16:08
?不客氣； 幫到你就好；滿意請給予評價??
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