免費(fèi)問(wèn)答

同學(xué)你好，麻煩你參考以下內(nèi)容處理，謝謝。 承租人丙公司與出租人丁公司簽訂辦公室租賃協(xié)議，租賃期限3年。每年租金40,000元，年初支付。丙公司初始直接費(fèi)用10,000元。丙公司的增量借款利率為每年5%。使用權(quán)資產(chǎn)首次確認(rèn)會(huì)計(jì)處理如下： ①計(jì)算租賃期開(kāi)始日租賃付款額的現(xiàn)值，現(xiàn)值包括未來(lái)付款額的現(xiàn)值及在租賃期開(kāi)始日或之前支付的租賃支付額。 40,000/(1+5%)+40,000/(1+5%)2+40,000=38,095.24+36,281.18+40,000=114,376.42元。 借：使用權(quán)資產(chǎn) 114,376.42 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 5,623.58 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 80,000 銀行存款 40,000 ②承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用： 借：使用權(quán)資產(chǎn) 10,000 貸：銀行存款 10,000 3.使用權(quán)資產(chǎn)確認(rèn)的例外情況 ①企業(yè)在首次執(zhí)行日可以僅對(duì)根據(jù)原租賃準(zhǔn)則識(shí)別為租賃的合同采用本準(zhǔn)則，未識(shí)別為包含租賃的合同可以不重新識(shí)別。 ②將于首次執(zhí)行日后12個(gè)月內(nèi)執(zhí)行完畢的租賃，可作為短期租賃處理。 ③低價(jià)值資產(chǎn)且選擇不適用新租賃準(zhǔn)則的，可以按照原準(zhǔn)則內(nèi)容處理。