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凈現(xiàn)值率優(yōu)缺點:(1). 優(yōu)點從動態(tài)角度反映項目投資的資金投入與凈產(chǎn)出之間的關(guān)系。(2) 缺點:無法直接反映投資項目的實際收益率水平。 現(xiàn)值: 1,是指投資方案未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值與原始投資額現(xiàn)值的比值。現(xiàn)值法就是使用現(xiàn)值指數(shù)作為評價方案優(yōu)劣的一種方法?，F(xiàn)值大于1,方案可行,且現(xiàn)值指數(shù)越大方案越優(yōu)。, 2計算公式為: 現(xiàn)值指數(shù)(PI)=未來NCF總現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值