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判斷對錯抵押貸款到期，銀行按規(guī)定出售抵押物后所得價款，償還貸款后若有剩余款項的應歸還給借款人。
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正確的，所得價款，償還貸款后若有剩余款項的應歸還給借款人
2022 05/16 14:36
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老師，不動產只能歸類抵押貸款，不能歸類為質押貸款，是嘛？
抵押貸款：以借款人或第三方的財產作為抵押物而取得的貸款。
質押貸款：以借款人或第三方的動產或財產權作為質押物而取得的貸款。
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抵押物貸款，放貸放抵押物如何入賬，期間的抵押物公允價值變動需要入賬不
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大華公司以價值2000萬元的設備向某銀行(增值稅一般納稅人)申請短期抵押貸款(半年)1400萬元，銀行經審核批準。該筆貸款的利率為5%。
問題：
(1)銀行發(fā)放該筆貸款時會計分錄應如何編制？
(2)貸款到期時，銀行該如何進行核算？
(3)貸款到期時，如果該公司無力償還該筆貸款，銀行應如何應對？
(4)如果該筆貸款到期，該公司無力償還，銀行將其設備予以處置，處置價款為1500萬元，銀行應如何核算？
(5)如果該筆貸款到期，該公司無力償還，銀行將其設備予以處置，處置價款為1200萬元，銀行應如何核算？
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2007年5月20日,哈爾濱工商銀行向瑞達公司發(fā)放
150萬元抵押貸款,年利率 2.4% 抵押物為瑞達公司辦公
樓(評估價200萬元)。貸款合同約定,到期不能歸還貸
款,銀行有權直接拍賣抵押品。2008年5月20日,瑞達公
司因財務狀況惡化,無法償還貸款本息。銀行委托在本行
開戶的甲護賣公司拍賣,2008年6月5日,抵押物拍賣出
去,凈價款165萬元。
要求:編制抵押貸款發(fā)放、到期、抵押物拍賣及收回貸款本
息的會計分錄。
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"2007年5月20日,哈爾濱工商銀行向瑞達公司發(fā)放
150萬元抵押貸款,年利率 2.4% 抵押物為瑞達公司辦公
樓(評估價200萬元)。貸款合同約定,到期不能歸還貸
款,銀行有權直接拍賣抵押品。2008年5月20日,瑞達公
司因財務狀況惡化,無法償還貸款本息。銀行委托在本行
開戶的甲護賣公司拍賣,2008年6月5日,抵押物拍賣出
去,凈價款165萬元。
要求:編制抵押貸款發(fā)放、到期、抵押物拍賣及收回貸款本
息的會計分錄。"
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