00:10:00
當(dāng)前位置：財稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
自建辦公樓，一部分出租一部分自用，怎么繳納房產(chǎn)稅，從價還是從租
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，一部分出租一部分自用，分開核算的，一部分從租計(jì)算，一部分自用計(jì)算
2022 05/17 15:24
84785042 
2022 05/17 18:20
老師，在建過程中能分開核算嗎？建成以后都會轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，這個具體怎么分
紫藤老師 
2022 05/17 20:08
只要你一部分出租一部分自用，都需要分開
84785042
2022 05/17 20:37
分開，怎么劃分
紫藤老師
2022 05/17 20:43
一部分出租一部分自用，這是你自己說的
84785042
2022 05/17 21:09
現(xiàn)實(shí)是一部分出租一部分自用，具體標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分交房產(chǎn)稅？
紫藤老師
2022 05/17 21:10
按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%。
按租金收入計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。
84785042
2022 05/17 21:22
老師，重點(diǎn)是交稅，自用的按房產(chǎn)價值，出租的按租金交？主要是這個自用部分不可能是辦公樓的所有價值吧，怎么才能把它剔出來，要自己估計(jì)價值，找第三方分?jǐn)傔€是怎么把這部分價值確定
紫藤老師
2022 05/17 21:22
自用的按房產(chǎn)價值，出租的按租金交，自用的部分按照面積去交
閱讀 150
描述你的問題，直接向老師提問
109
意見反饋
