免費(fèi)問(wèn)答

企業(yè)賣(mài)房子要交：增值稅。企業(yè)所得稅。印花稅。土地增值稅。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。堤圍防護(hù)費(fèi)。 一、增值稅。轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，要按銷售不動(dòng)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取增值稅，即一般納稅人稅率11%，小規(guī)模納稅人稅率為5%。 二、企業(yè)所得稅。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)銷售收入應(yīng)并入當(dāng)期收入總額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 三、印花稅。公司賣(mài)房子需要繳納0.5‰的印花稅，計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)稅憑證所載金額。 四、土地增值稅。土地增值稅以納稅人出售商品房所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)。 五、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，出售商品房所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入的全部?jī)r(jià)款和有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益，包括計(jì)入售房?jī)r(jià)款中代縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府收取的各項(xiàng)代收款項(xiàng)。