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杠桿租賃一般是出租人提供購(gòu)買擬租賃設(shè)備價(jià)款的20%～40%，其余的60%～80%由出租人以設(shè)備作抵押向銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款，即可在經(jīng)濟(jì)上擁有設(shè)備的所有權(quán)及享有政府給予的稅收優(yōu)惠，然后將用該方式獲得的具有所有權(quán)的設(shè)備出租給承租人式。購(gòu)置設(shè)備成本中的借款部分稱為杠桿，即財(cái)務(wù)杠桿，杠桿租賃實(shí)質(zhì)上是把投資和信貸結(jié)合起來(lái)的一種融資方式。杠桿租賃的做法類似銀團(tuán)貸款，是一種專門做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資。