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浙江綠地房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)完成用于安置拆遷居民周轉使用的房屋.其實際成本為4000000元,本月計提該周轉房攤銷額25000元,在周轉過程中發(fā)生修理費用50000元。3年后,將該周轉房作為商品房出售,取得銷售收入6000000元(不含稅)。
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同學你好，什么問題呢
2022 05/31 11:01
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集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)，發(fā)生下列有關周轉房的經(jīng)濟業(yè)務：
（1）月初301號樓周轉房竣工，實際開發(fā)成本為3 000萬元。
（2）月底安排動遷居民入住使用301號樓周轉房。
（3）按月計提該周轉房的攤銷額400 000元。
（4）以銀行存款支付該周轉房發(fā)生的修理費80 000元。
（5）該周轉房在使用兩年后，城中小區(qū)整體竣工，公司將周轉房對外銷售，不含稅銷售收入為4 000萬元，增值稅360萬元，房款已收存銀行。
（6）結轉已售周轉房的銷售成本。
要求：對上述經(jīng)濟業(yè)務進行會計核算。
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3.集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)，發(fā)生下列有關周轉房的經(jīng)濟業(yè)務。（1）月初301號樓周轉房竣工，實際開發(fā)成本為3000萬元。（2）月底安排動遷居民入住使用301號樓周轉房。（3）按月計提該周轉房的攤銷額400000元。（4）以銀行存款支付該周轉房發(fā)生的修理費80000元。要求：對上述經(jīng)濟業(yè)務進行會計核算
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2016年，天宏基業(yè)房地產(chǎn)公司發(fā)生如下業(yè)務：
（1）2016年1月，為安置拆遷居民開發(fā)的房屋已全部竣工，其總成本為1 600萬元。
（2）2016年2月，將已竣工的安置拆遷居民的房屋交給拆遷居民使用，并建立“周轉房使用卡片”。
（3）2016年3月，為安置拆遷居民的周轉房預計使用2年，殘值率為4%，每月應攤銷周轉房攤銷至為64萬元[1600×（1-4%）÷2÷12=64萬元]。該周轉房專為“城中村項目”而建，其攤銷額應計入該項目的開發(fā)成本中。
（4）2016年11月周轉房經(jīng)常性修理支出2萬元，大修理支出24萬元，兩年維修一次。
要求：計算并編制相關會計分錄。
老師 可以幫忙解題嘛
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某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，本月發(fā)生有關開發(fā)間接費用的經(jīng)濟業(yè)務如下：
（1）應付管理人員職工薪酬15萬元。
（2）開發(fā)管理部門固定資產(chǎn)月折舊額4.5萬元。
（3）用銀行存款支付以下費用：電費20萬元，增值稅2.6萬元；設備修理費2萬元，增值稅0.26萬元；辦公費用0.5萬元。
（4）本月在開發(fā)的各項產(chǎn)品實際發(fā)生的直接成本如表所示
某房地產(chǎn)公司本月各開發(fā)產(chǎn)品實際發(fā)生的直接成本 單位：元
費用項目 1區(qū)商品房 2區(qū)商品房 出租房 周轉房 商品性土地
直接成本 3 000 000 1 500 000 800 000 500 000 1 200 000
要求：（1）計算各開發(fā)產(chǎn)品應分配的開發(fā)間接費用。
（2）根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務編制相應的會計分錄。
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某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，本月發(fā)生有關開發(fā)間接費用的經(jīng)濟業(yè)務如下：
（1）應付管理人員職工薪酬15萬元。
（2）開發(fā)管理部門固定資產(chǎn)月折舊額4.5萬元。
（3）用銀行存款支付以下費用：電費20萬元，增值稅2.6萬元；設備修理費2萬元，增值稅0.26萬元；辦公費用0.5萬元。
（4）本月在開發(fā)的各項產(chǎn)品實際發(fā)生的直接成本如表所示
某房地產(chǎn)公司本月各開發(fā)產(chǎn)品實際發(fā)生的直接成本 單位：元
費用項目 1區(qū)商品房 2區(qū)商品房 出租房 周轉房 商品性土地
直接成本 3 000 000 1 500 000 800 000 500 000 1 200 000
要求：（1）計算各開發(fā)產(chǎn)品應分配的開發(fā)間接費用。
（2）根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務編制相應的會計分錄。
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