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問(wèn)題已解決
物業(yè)公司小規(guī)模納稅人，出租房產(chǎn)開(kāi)具普票，季度收入未超過(guò)45萬(wàn)元,是否免增值稅
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是的，是免稅的。是的。
2022 06/21 16:46
84784965 
2022 06/21 16:47
出租不動(dòng)產(chǎn)稅率是5%，也可以免是嗎
玲老師 
2022 06/21 16:50
是的，你說(shuō)這兩個(gè)都是對(duì)的。
84784965
2022 06/21 16:50
如果是銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)是不可以免的是嗎？
玲老師
2022 06/21 16:57
這個(gè)是。這個(gè)是開(kāi)5%的稅率發(fā)票。
84784965
2022 06/21 16:58
出租不動(dòng)產(chǎn)也是開(kāi)5%稅率的，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)也是開(kāi)5%稅率的，都是開(kāi)具普票的。季度未超過(guò)45萬(wàn)元的，這兩種情況都可以免征增值稅嗎，
玲老師
2022 06/21 17:00
是的，是這樣的情況是的。
84784965
2022 06/21 17:19
例出租收入40萬(wàn)元，出售不動(dòng)產(chǎn)10萬(wàn)元，40萬(wàn)元也是可以免征增值稅的是嗎
玲老師
2022 06/21 17:21
不可以了，你這都超過(guò)45萬(wàn)了。
84784965
2022 06/21 17:22
小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為，合計(jì)月銷(xiāo)售額超過(guò)15萬(wàn)元，但扣除本期發(fā)生的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售額后未超過(guò)15萬(wàn)元的，其銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷(xiāo)售額免征增值稅。
84784965
2022 06/21 17:23
2021年第5號(hào)公告不是說(shuō)可以扣除銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的？
玲老師
2022 06/21 17:40
你好? 開(kāi)普票可以扣不動(dòng)產(chǎn)的，是有這個(gè)正確的??
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