免費(fèi)問(wèn)答

同學(xué)你好 1.出售辦事樓應(yīng)按銷售不動(dòng)產(chǎn)稅目征收營(yíng)業(yè)稅，稅率為5％。根據(jù)營(yíng)業(yè)稅暫行條例規(guī)定，納稅人的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。印花稅，稅率為萬(wàn)分之五。城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加：內(nèi)資公司出售辦事樓應(yīng)按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額分別乘以規(guī)定的稅率計(jì)算繳納城建稅7％、5％、或1％。 2.土地增值稅以收入，減除取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的重置成本價(jià)格和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)等扣除項(xiàng)目，其數(shù)額乘以適用稅率計(jì)算稅款；或者按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定征收。如核定征收請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)查詢當(dāng)?shù)赝恋卦鲋刀惡硕ㄕ魇章?，按轉(zhuǎn)讓收入乘以核定征收率確定。