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老師，定金罰則兩種要發(fā)，規(guī)則是定金+賠償損失≤損失，那么怎么區(qū)分，例如定金10萬，損失30萬，怎么橫豎能要回40萬，我實在捉摸不透
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好；? ? 你這個最好是找? 專門的職稱考試老師針對性回復你 ； 你要把具體例題? 發(fā)出來； 讓職稱老師針對性來回復你 ；? 重新提問描述清楚? ?
2022 07/07 14:41
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問題：按照老師案例的條件 合同總價值100萬，交付了30萬定金。 賣方違約并給買方造成10萬的損失。買方選擇主張定金
這時定金超過20%部分不發(fā)生效力，所以雙倍賠償定金只有40萬，+退還超過20%部分的10萬
賣方一共需要賠付50萬給買方。
這里定金數(shù)額比實際損失要高，賣方可以主張定金的罰金遠超過實際損失而要求調整需要賠付的金額么？
謝謝老師
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老師，比如我約定對方違約之后按雙倍返還我的定金。我實際損失才20萬，我的定金才20萬 如果雙倍返還的話就是40萬，這個法律支持嗎？
約金的話不能超過實際損失的30%，那我實際損失了20萬，違約金應該只賠付我26萬最高。
雙倍返還定金的，這個的話法律支持嗎？
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定金的雙倍罰則是最高20萬和定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%，是獨立的兩個概念嗎
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違約金和定金是獨立出來的法罰責嗎？比如違約金3萬，定金一萬，但是違約造成了十萬的損失，請問是怎么賠付？
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老師，甲最多從乙處要回40萬元，這個做法（1），雙倍返還定金20萬，其中10萬已彌補損失10萬，這個彌補的是什么損失，麻煩老師講解一下
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