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居住權(quán)和住房承租權(quán)有什么區(qū)別？

居住權(quán)什么時(shí)候設(shè)立？

居住權(quán)自合同簽訂后、登記時(shí)設(shè)立 居住權(quán)與租賃權(quán)的最大區(qū)別是，居住權(quán)一般具有無償性，居住權(quán)人無需向房屋的所有人支付對(duì)價(jià)。而租賃權(quán)是支付合理對(duì)價(jià)才能居住使用。其次居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但租賃權(quán)經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意是可以轉(zhuǎn)讓的。 民法典中所規(guī)定的居住權(quán)，一般情況下帶有扶助、友善、幫助的性質(zhì)，也并不等同于日常生活中租賃關(guān)系中獲得的對(duì)房屋的使用權(quán)。居住權(quán)與房屋租賃權(quán)在根本上是不一樣的